Центр защиты прав СМИ
Защищаем тех,
кто не боится говорить

В выписках из ЕГРН больше не будет информации о владельцах недвижимости?

В выписках из Единого государственного реестра недвижимости больше не будут содержаться персональные данные владельцев квартир, домов и другого недвижимого имущества. Соответствующие поправки внесены в Закон «О государственной регистрации недвижимости». Получить информацию о том, кто владеет той или иной квартирой, теперь можно будет только в нескольких случаях. Рассказываем, как новый запрет скажется на журналистах и блогерах.

ЧТО СЕЙЧАС?

Сейчас выписку из Единого государственного реестра недвижимости на платной основе может получить любой человек. В ней содержатся данные владельца недвижимости, в частности, фамилия, имя, отчество и дата рождения.

Этот инструмент активно используется журналистами при подготовке расследований об имуществе высокопоставленных чиновников, коррупции и превышении полномочий.

 

ЧТО СТАНЕТ? 

В июле депутаты Госдумы приняли поправки в Закон «О государственной регистрации недвижимости». Они вступят в силу 1 марта 2023 года.

Согласно новым правилам по умолчанию выписки из ЕГРН не будут содержать персональные данные владельца недвижимости, то есть его фамилию, имя, отчество и дату рождения.

Не будут удалять персональные данные из выписок только в том случае, если человек, которому принадлежат ПД, подал письменное заявление о возможности предоставлять персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, третьим лицам. То есть фактически дал согласие на распространение своих ПД.

Получается, что депутаты практически полностью закрыли для людей возможность узнать, скольким и каким имуществом владеют, например, некоторые госслужащие.

Правда, закон содержит исключения. Без согласия человека выписку, которая будет содержать его персональные данные, смогут, например, получить:

  • нотариусы (но по письменному заявлению человека, которому эти данные нужны для защиты своих прав и законных интересов, например, для защиты права на участие в приватизации объекта недвижимости и т.д.);
  • супруг или супруга владельца имущества;
  • собственник земельного участка, на котором располагается объект недвижимости, в случае, если он запрашивает выписку об этом объекте и т.д.

Журналистов и редакторов СМИ в этом списке, конечно, нет. Это значит, что для них (а также для блогеров) информация о владельцах недвижимости будет закрыта.

 

МОЖНО ЛИ БУДЕТ РАСПРОСТРАНЯТЬ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ИЗ ВЫПИСОК, ЕСЛИ ОНИ ПОПАЛИ К ЖУРНАЛИСТУ? 

Закон «О персональных данных» разрешает распространять персональные данные без согласия человека, если на то есть государственный, общественный или другой публичный интерес. Это основание не изменилось.

Получается, что труднее станет только получать информацию, а вот случаи-исключения, при которых персональные данные можно распространять без согласия человека, которому они принадлежат, остались прежними.

Таким образом, если журналисту кто-то передаст выписку, содержащую персональные данные владельца недвижимости, и на распространение этих персональных данных будет общественный интерес, то публикация этих данных не нарушит закон.

 

Подробнее о правилах распространения персональных данных: 

​СМИ vs Роскомнадзор. Как сделать журналистский материал и не нарушить закон о персональных данных?

Боты и программы для поиска информации о людях: правовые риски

Распространение персональных данных: новые правила

 

Источник: Центр защиты прав СМИ